Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Swedbank loobus Simus Kinnisvarast

    Fahle maja. Simus Kinnisvara korraldatud elamuarendusprojekt. Foto: Raul Mee

    Swedbank viskas oma kutseliste hindajate nimekirjast välja kinnisvarabüroo Simus Kinnisvara, kuna büroos pole enam kehtiva kutsetunnistusega hindajat. Ettevõte ise probleemi ei näe.

    Üle kahekümne aasta tegutsenud Simus Kinnisvara juht Rene Salumäe tunnistas, et Swedbank ei tee selle aasta algusest nendega koostööd, kuna nende töötaja Denno Treimanni kutselise hindaja tunnistus aegus. Tema sõnul pole aegumisest aga suurt lugu, sest kinnisvarafirma teeb nüüd koostööd Simus Kinnisvarast väljaspool oleva kutselise hindajaga, kes paberitele alla kirjutab. Mida see täpsemalt tähendab, ta ei öelnud.
    Samas seisab Simus Kinnisvara kodulehel: „Simus Kinnisvara hindamise eksperdid on professionaalid ja kuuluvad Eesti Kinnisvara Hindajate Ühingusse (EKHÜ). Simus Kinnisvara hindamisakte aktsepteerivad kõik suuremad Eesti pangad ja finantsasutused.“ Salumäe ei olnud nõus ajakirjaniku tähelepanekuga, et see info võib nüüd olla vale ja eksitav.
    Levinud probleem
    Eesti kinnisvarahindajate ühingu tegevjuht Tiia Redi ütles, et tõepoolest ei kuulu Simus Kinnisvara töötaja enam nende ühingusse ja et ka ühing on büroo tähelepanu juhtinud kodulehel olevale eksitavale infole.
    Redi ütles, et seda on ennegi ette tulnud, et kinnisvarabüroode kodulehel on esitletud kutseliste hindajate nimed, kelle kutsetunnistus on tegelikult aegunud.
    Nordea kommunikatsioonispetsialist Jane-Liina Liiv ütles, et kui Simus Kinnisvara kodulehel on kirjas, et ettevõte on kinnisvarahindajate ühingu liige ja neid aktsepteerivad kõik Eesti suuremad pangad, siis pank eeldab, et see vastab tõele. „Kinnisvarapartneril on kohustus teavitada, kui atesteeritud hindajad muutuvad, seega meie andmetel on nad kinnisvarahindajate ühingu liige, nagu on kirjas nende kodulehel."
    Liiva oli imestunud, et info ühingusse kuulumisest ei vasta tõele ja lubas infoga edasi tegeleda. Samas tõdes ta, et ajalooliselt on olnud Simus tegus ja hea koostööpartner.
    SEB kutseliste hindajate nimekirjast Simus Kinnisvara ei leia.
    Peale Simus Kinnisvara lõppes Swedbanki koostöö ka AT Kinnisvarabürooga, kes ei pakugi enam hindamisteenust. Ettevõte juhi Aavo Iini sõnul ei tasunud see ennast ära. Ettevõttel ei ole ka enam veebilehte. „Tegeleme oma vara hindamisega,“ vastas Iin küsimusele, millega ettevõte praegu tegeleb.

    Kinnisvarabürood, kelle hindamisakte pangad aktsepteerivad

    SEB: 

    1Partner Kinnisvara, Aarete Kinnisvara, Arco Vara, Colliers International Advisors, Domus Kinnisvara, DTZ Kinnisvaraekspert, ERI Kinnisvara, Kaanon Kinnisvara, LVM Kinnisvara, Newsec Valuations EE, Ober Haus, Pindi Kinnisvara, Prisma Kinnisvara, RE Kinnisvara, Seven Kinnisvarakonsultandid, Tõnisson Kinnisvara, Uus Maa Kinnisvarabüroo

    Swedbank:

    1 Partner Kinnisvara, Aarete Kinnisvara, Arco Vara, Colliers International Advisors, Domus Kinnisvara, DTZ Kinnisvaraekspert, Eri Kinnisvara, Kaanon Kinnisvara, LVM Kinnisvara, Ober-Haus, Pindi Kinnisvara, Prisma Kinnisvara, RE Kinnisvara, Seven Kinnisvarakonsultandid, Tõnisson Kinnisvara, Uus Maa Kinnisvarabüroo 

    Nordea:

    1Partner Kinnisvara, Aarete Kinnisvara, Arco Vara, Colliers International Advisors, Domus Kinnisvara, DTZ Kinnisvaraekspert, ERI Kinnisvara, Kaanon Kinnisvara, LVM Kinnisvara, Newsec Valuations EE, Ober-Haus, Pindi Kinnisvara, Prisma Kinnisvara, RE Kinnisvara, *Simus Kinnisvara, Seven Kinnisvarakonsultandid, Tõnisson Kinnisvara, Uus Maa Kinnisvarabüroo, *Catella International Finance

    * ei kuulu Eesti Kinnisvara Hindajate Ühingusse.

    Catella International Finance on Nordea Grupi toetatud hindaja, kes on aidanud hinnata suuri ärikinnisvara objekte, teatas pank. 

    Üks küsimus
    Mille järgi olete hindajaid valinud ja kuidas on nimekiri viimasel aastal muutunud?
    Mart Siilivask, Swedbanki pressiesindaja
    "Pangale on väga tähtis tagatiste hindajate usaldusväärsus, sõltumatus, töö kõrge kvaliteet ja vastavus kehtivatele standarditele. Reeglina peaks kinnisvarabüroo olema osutanud hindamisteenust kinnisvaraturul minimaalselt kolm aastat ja büroos peaks olema piisavalt atesteeritud hindajaid. Meie jaoks on pluss, kui büroo suudaks võimalusel pakkuda teenust üle Eesti. Lisaks jälgime ettevõtte finantsseisu.
    Viimastel aastatel on muutunud nimekiri vähe ja erinevatel põhjustel. Kas büroo on ise otsustanud hindamisteenuse pakkumisest loobuda või siis ei ole büroos enam atesteeritud hindajaid. Nimekirjast on väljas Simus Kinnisvara ja AT Kinnisvarabüroo."
    Maarja Gavronski, SEB kommunikatsiooni projektijuht
    "Pöörame tähelepanu büroo omanike ja juhatuse liikmete varasemale maksekäitumisele, mis peab olema korrektne. Samuti peavad büroos olema tööl hindamisalase kutsetunnistusega töötajad. Nimekiri ei ole viimasel ajal oluliselt muutunud ja seda ei ole ka plaanis lähiajal muuta."
    Jane-Liina Liiv, Nordea kommunikatsioonijuht
    "Valik on kujunenud tänu pikaajalisele koostööle ja turu praktikale, panga ja hindajate koostöö on muutunud aastatega üha tihedamaks ning efektiivsemaks. Nimekiri on viimased aastad püsinud muutusteta, kuna koostöö partneritega on hea."
  • Hetkel kuum
Aimar Ventsel: pildikesi Moldovast, peidetud vaesusega venelikust riigist „kusagil seal“ “Istun seda jutukest kirjutades Chişinău Moldova rahvusköögi restoranis ...”
Mida me teame Moldovast? Laias laastus mitte midagi, nendib etnoloogiadoktor Aimar Ventsel. Ja valgustab meid.
Mida me teame Moldovast? Laias laastus mitte midagi, nendib etnoloogiadoktor Aimar Ventsel. Ja valgustab meid.
Balti aktsiad jätkasid taandumist
Balti koondindeks Baltic Benchmark sulgus teist börsipäeva järjest miinuses, taandudes täna 0,64%.
Balti koondindeks Baltic Benchmark sulgus teist börsipäeva järjest miinuses, taandudes täna 0,64%.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Aastaaruande esitamine saab olla lihtne ehk rakendus, mis muudab mikroettevõtjate elu
Paljud väikeettevõtted on hädas majandusaasta aruande koostamisega. Tänavu aasta alguses kustutati äriregistrist koguni 23 000 ettevõtet, kellel oli pikem aruande esitamise võlgnevus. Väikefirmade valupunkti aitab leevendada tööriist nimega minuaastaaruanne.ee.
Paljud väikeettevõtted on hädas majandusaasta aruande koostamisega. Tänavu aasta alguses kustutati äriregistrist koguni 23 000 ettevõtet, kellel oli pikem aruande esitamise võlgnevus. Väikefirmade valupunkti aitab leevendada tööriist nimega minuaastaaruanne.ee.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Uusi turge vallutava Eesti firma toodet jäljendavad nii hiinlased kui britid
Pärnumaal toodetud kännupuurid viisid masinatööstuse Dipperfox Euroopa kõige kiiremini kasvavate ettevõtete etteotsa, kuid ainulaadse toote menu sütitab jäljendajaid Hiinast kuni Ühendkuningriigini.
Pärnumaal toodetud kännupuurid viisid masinatööstuse Dipperfox Euroopa kõige kiiremini kasvavate ettevõtete etteotsa, kuid ainulaadse toote menu sütitab jäljendajaid Hiinast kuni Ühendkuningriigini.
Funderbeami asutaja lahkub tegevjuhi kohalt
Funderbeami asutaja ja tegevjuht Kaidi Ruusalepp annab oma igapäevased tegevused üle ning jätkab juunist nõukogus ettevõtte asutajana.
Funderbeami asutaja ja tegevjuht Kaidi Ruusalepp annab oma igapäevased tegevused üle ning jätkab juunist nõukogus ettevõtte asutajana.
Eksperdid leidsid Eesti konkurentsivõime hoidmisel viis murekohta
On viis valdkonda, mille kaudu Eesti konkurentsivõimet parandada saaks, kuid lihtsaid lahendusi ja “madalal rippuvaid vilju” on pigem napivõitu.
On viis valdkonda, mille kaudu Eesti konkurentsivõimet parandada saaks, kuid lihtsaid lahendusi ja “madalal rippuvaid vilju” on pigem napivõitu.
Kas raskevõitu jalaga Auto-Marko on liikluses probleemiks?
Autoentusiast võib olla keskmisest oluliselt teadlikum ja tähelepanelikum autojuht, ent teistest kiiremini sõites muudab ta end kaasliiklejate vigade suhtes ohustatumaks, selgitab staažikas liikluskoolitaja Indrek Madar.
Autoentusiast võib olla keskmisest oluliselt teadlikum ja tähelepanelikum autojuht, ent teistest kiiremini sõites muudab ta end kaasliiklejate vigade suhtes ohustatumaks, selgitab staažikas liikluskoolitaja Indrek Madar.
Finnair hakkab jälle Tartusse lendama
Soome lennufirma Finnair alustab Helsingist Tartusse lendamist 2. juulil pärast seda, kui Tartu lennujaamas võetakse kasutusele GPS-signaalist sõltumatu lähenemislahendus.
Soome lennufirma Finnair alustab Helsingist Tartusse lendamist 2. juulil pärast seda, kui Tartu lennujaamas võetakse kasutusele GPS-signaalist sõltumatu lähenemislahendus.
Metsä Group sai Vene äri müüdud
Soome Metsä Group müüs oma Venemaa tütarfirmad kunagisele partnerfirmale ja enam mingit äri seal ei oma, teatas ettevõte börsile.
Soome Metsä Group müüs oma Venemaa tütarfirmad kunagisele partnerfirmale ja enam mingit äri seal ei oma, teatas ettevõte börsile.